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广西实施住宅装修质量验收地方标准

2014-5-14 12:02| 发布者: admin| 查看: 680| 评论: 0

　　据广西产品质量监督检验院的一份调查显示，目前广西家庭装修质量问题集中表现在：装修材料质量差，甲醛、苯等有毒有害物质严重超标，室内管线安装不标准，安全隐患多等。而偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个纠纷投诉很大比重。业主和装修公司的装修纠纷往往久拖不决，是因为过去在广西，关于住宅装饰装修质量验收没有统一标准执行，让消费者在投诉时无所适从。
　　从今日起，广西制定的地方标准《住宅内部装饰装修质量验收规范》(以下简称《规范》)正式施行，该验收标准适用于家庭装饰装修的质量检验和判定，并可作为供需双方签订装饰装修合同时的质量检验依据，让业主与装修公司今后不再“懵懂”。
　　广西产品质量监督检验院工程师、国家地板专家委员会专家委员赵球介绍，标准的制定根据广西独特的地理位置及温湿气候特点，适合本地实际情况;其次，广西的验收标准结合目前家庭火灾呈上升趋势的实际情况，标准中加入了装饰防火安全的相关条款，规定了装饰过程及使用材料的防火安全要求。近年来，人们对住宅内部装饰后的空气质量更为重视。为此，新标准也将住宅装修后的空气验收规定写入其中。
　　记者看到，《规范》对每一项验收标准都描述得十分详细，比如，对“抹灰工程”的基本要求是：抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，线脚顺直，无抹纹、空鼓、脱层等缺陷;对“墙面镶贴”的基本要求是：镶贴应牢固，表面色泽应基本一致、平整干净，无漏贴和错贴;墙面应无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一等。既专业又通俗易懂，让业主有可参照，可操作。
　　《规范》对“室内空气质量”基本要求是：室内环境污染物浓度检测应在装修完工7天后或交付使用前，在用户自购家具未进入室内时进行。
　　《规范》还规定了装修验收程序，给排水管道、电气、防水工程及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装修竣工后，施工方应先自行检查。若符合要求，可交付业主验收。若在验收中发现工程不符合验收要求，施工方应进行整改，然后对该整改项目进行复验，直至符合要求。
　　《规范》的起草者解释，《规范》将家庭装饰装修中的各道工序分为A类和B类，并逐项给出了验收标准。A类为涉及人身健康和安全的项目及影响使用和装饰效果的项目，B类为轻微影响装饰效果的项目。当B类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时，应作为不符合项目处理。当A类有一项或一项以上不符合，B类项目在整个工程中有超过15项不符合，则总体工程的质量判定为不合格。
　　尽管《规范》给出了装修装饰验收的一个评判标准，但那只是一个事后纠纷裁判的依据，为了避免在装修完成后才发现质量问题，普通市民该做哪些预防工作呢?
　　对此，南宁龙发装饰公司一位负责人介绍，业主最好能在施工前，对施工工艺、材料质量、施工结果、施工保修以及工期和付款方式都有所规定。当然，现在的装饰材料日新月异工艺变化较大，很难对工艺作出限制，但业主可以对一定的步骤作出要求，例如油漆得刷多少遍等，同时对施工保修最好能作明确规定。他说，现在国家的强制性保修是两年，其中防水等项目是五年。在保修期内，质量问题应由装修公司负责。
　　专家则提醒消费者，如果业主都能找到正规的装修公司装修的话，验收过程中所产生的纠纷是可以大大降低的，验收标准才能真正落实到位。否则，找野马装修队，再好的验收标准也无用武之处。

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