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| 装修材料质量差甲醛超标、管线安装不标准存安全隐患、偷工减料以次充好，装饰设计图应包括哪些必需项目?由于室内装饰装修施工验收、设计并没有统一标准执行，这些室内装饰装修中的高纠纷率、高投诉比问题，往往让装修公司和业主之间久拖不决甚至投诉无所适从。 不过从明年6月1日起，自贡市制定的地方标准《室内装饰装修设计服务规范》和《室内装饰装修施工验收规范》(以下简称“两规”)正式施行。“两规”标准将适用于室内装饰装修的质量检验和判定，成为业主、装修公司双方签订装饰装修合同时的质量检验依据，让双方以后都不用“犯晕”。 室内装修标准自贡率先出台 记者22日从室内装修标准化宣传活动上获悉，“两规”已于今年10月18日报省质监局正式获批，将从明年6月1日起正式实施。据市室内装饰行业协会会长李国祥介绍，“两规”也是省内首次制定的区域性、地方性室内装饰装修标准，适用于自贡地区的市内装饰装修设计服务，已竣工验收交付使用后的建筑物(含公共建筑和居民住宅)市内全装饰装修及新建、二次市内装饰装修的施工验收。 随着家庭装修的市场不断扩大，而与之相对的则是相关部门接到的装修投诉率居高位，“争端和问题的滋生，也是由于行业无技术行为规范、从业人员质素良莠不齐、业主也对房屋装修不了解，双方都‘犯晕’等原因造成。”李国祥说。 此次“两规”的出台，将成为业主、装修公司双方签订装饰装修合同时的质量检验依据。据介绍，“两规”中的设计服务规范规定了设计人员职业道德要求及设计服务收费办法，而验收规范则规定了室内装饰装修中的基本规定和管道、电气、防水、砌墙抹灰、门窗、涂料等工程及室内空气质量的基本要求、验收标准和质量判定。 “野蛮装修”行为被明令禁止 记者仔细阅读了“两规”，发现“两规”对每一项验收标准都描述得十分详细，数据指标已经精确到“毫米”。比如，对“石工工程”的要求是：线管须横平竖直，厨卫的管槽特殊情况外不得从地面走，避免破坏防水层。客厅挂式电视插座底边距地高度为400毫米，误差不允许超过10毫米，这些标准的制定既专业又通俗易懂，让业主有可参照，可操作。 “两规”还规定了验收程序，管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收;装饰工程竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。若在验收中发现有不符合本标准规定的项目时，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到本标准的要求，并承担相应的责任。 此外，“两规”中硬性规定了住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、电、燃气等配套设施，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等“野蛮装修”行为被命令禁止。 材料商须提供“环保”证书 “当前，业主对室内装饰装修的环保要求越来越重视，此次‘两规’也对其有明确要求。”李国祥介绍，“两规”明确室内装饰工程设计应符合消防、环保、节能等相关规定，应选用取得国家环保认证的装饰装修材料，装饰工程验收时，应进行室内环境污染浓度检测，检测结果应符合相关规定。 此外，室内环境污染物浓度检测应在装修完工7天后或交付使用前，在用户自购家具未进入室内时进行。检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，检测应在空调正常运转的条件下进行，对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1小时进行。 面对消费者目前最在意、最担心的是否“绿色”装修问题。李国祥表示，“两规”还明确材料商应向消费者提供“环保”证书，以防患装修材料质量差、甲醛、笨等超标造成室内环境污染。 “装修游击队”标准很难落实 “两规”的出台对室内装饰装修的设计服务和施工验收提供了一个评判标准，但这也是一个事后的裁判依据，如何将预防工作做到前期?对此，李国祥介绍，业主最好能在施工前，对施工工艺、材料质量、施工结果、施工保修以及工期和付款方式都有所规定，把“两规”中的一些条款都可以列入装饰双方签订中的合同，以此来避免在施工过程中或者验收完毕后产生纠纷。 记者昨日就“两规”的出台也走访了市内部分装修企业，他们对“两规”是秉持欢迎态度的。汇东路一装修企业负责人告诉记者，“两规”将家装行为纳入了规范管理的良性轨道,不管是从维护消费者权益,还是清理整顿家装市场方面来说,都是一大进步。此外，业内人士也提醒广大消费者，如果业主都能找到正规装修公司装修的话，验收过程中所产生的纠纷是可以大大降低的，验收标准才能真正落实到位。否则，找“装修游击队”，再好的验收标准也无用武之处。 |
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